Le paysage immobilier de Marseille
Marseille, la cité phocéenne, est une ville qui offre un paysage immobilier riche et diversifié. Du centre-ville animé aux quartiers plus résidentiels, chaque coin de la ville a son propre caractère. Mais quels sont les biens les plus vendus à Marseille ? La réponse est sans équivoque : les appartements dominent largement le marché.À Marseille, les logements sont en grande majorité des appartements (84 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 35,8 % de ces derniers. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Moins courantes (69 572), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.Les ventes immobilières à Marseille : une nette préférence pour les appartements
De 2018 à 2022, il s'est vendu à Marseille 564 maisons et 5472 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 9 % des ventes et les appartements en représentent 91 %. Ces chiffres confirment la prédominance des appartements dans le paysage immobilier marseillais. Pourquoi cette préférence pour les appartements ? Plusieurs raisons peuvent expliquer ce phénomène. D'une part, la densité de la population dans le centre-ville de Marseille favorise la construction d'appartements. D'autre part, les appartements sont souvent plus abordables en termes de prix, ce qui les rend plus accessibles pour une grande partie de la population.La question du prix
Le prix de l'immobilier à Marseille est un facteur déterminant dans le choix entre appartement et maison. Sans entrer dans une analyse détaillée des prix, qui varient en fonction de nombreux paramètres, il est important de noter que les appartements sont généralement moins chers que les maisons. Cependant, pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de consulter une agence immobilière.Contactez-nous pour votre projet immobilier à Marseille
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